パークスクエア小石川

  • 東京都文京区小石川一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 15階建 / 196戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
13,280万円
238.4万円/㎡
相場
12,481万円
224.0万円/㎡
8,640
11,201
13,761
16,322
AI査定結果
推定相場価格
12,481万円
224.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,201万円〜13,761万円
201.1万円/㎡〜247.0万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パークスクエア小石川
13,280万円（238.4万円/㎡）/ 4階 / 55.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は202.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2914,480万円232.8万円4階 62.2㎡ 2LDK南西
2026/04/2913,280万円238.4万円4階 55.71㎡ 2LDK南西
2026/04/2014,480万円231.5万円8階 62.54㎡ 1LDK+S西
2026/03/3113,480万円242.0万円4階 55.71㎡ 2LDK南西
2026/03/1713,450万円227.6万円5階 59.09㎡ 2LDK西
2026/02/1214,980万円240.8万円4階 62.2㎡ 2LDK西
2025/12/2614,280万円241.7万円5階 59.09㎡ 2LDK西
2025/12/2513,780万円247.4万円4階 55.71㎡ 2LDK南西
2025/06/1411,880万円212.7万円9階 55.85㎡ 1LDK+S西
2025/06/0111,880万円212.7万円9階 55.85㎡ 1LDK+南西
2025/05/2311,880万円212.7万円9階 55.85㎡ 2LDK西
2025/05/0216,800万円239.5万円6階 70.16㎡ 3LDK西
2025/03/119,980万円179.1万円4階 55.71㎡ 2LDK西
2025/02/2310,900万円195.7万円4階 55.71㎡ 2LDK西
2024/12/2011,200万円180.1万円4階 62.2㎡ 2LDK西
2024/10/209,480万円163.4万円2階 58.01㎡ 2LDK南
2024/09/2212,200万円201.1万円15階 60.67㎡ 2LDK西
2024/07/0914,700万円181.9万円10階 80.8㎡ 1LDK西
2024/06/1612,800万円182.4万円3階 70.16㎡ 3LDK西
2024/06/1311,400万円182.3万円8階 62.54㎡ 1SLDK西
2024/06/089,980万円179.1万円6階 55.71㎡ 1LDK+S西
2024/06/019,980万円179.1万円6階 55.71㎡ 2LDK西
2024/05/0412,800万円210.8万円19階 60.73㎡ 2LDK+S西
2024/03/1511,400万円182.3万円8階 62.54㎡ 2LDK南西
2024/02/158,880万円159.4万円8階 55.71㎡ 1SLDK西
2024/01/1312,800万円182.4万円3階 70.16㎡ 2LDK西
2023/06/119,280万円132.3万円3階 70.16㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は191.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
パークスクエア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 13,280万円238.4万円55.71㎡2LDK4階 / 15階建 南西2000年196戸RC
2026/04/29パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 12,980万円219.6万円59.12㎡2LDK2階 / 16階建 西2004年167戸RC
2026/02/23小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
文京区小石川三丁目
春日駅9分 10,180万円187.0万円54.45㎡2LDK3階 / 8階建 北東2005年198戸RC
2025/11/01フォリアージュ
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 10,398万円179.3万円57.98㎡2LDK2階 / 12階建 北西2005年187戸RC
2024/05/21PARKSQUARE小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 9,980万円179.1万円55.71㎡2LDK6階 / 15階建 西2000年196戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、文京区では29.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.4万円）は文京区の平均と比較して37.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
文京区
173.6万円/㎡
前年比+29.4%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークスクエア小石川
所在地東京都文京区小石川一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩3分
築年月2000年
階数15階建
総戸数196戸
建物構造RC
土地権利所有権

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